近日，2022中国房地产500强测评成果发布会暨房地产高峰论坛在上海隆重举行。备受房地产企业及房地产配套企业关注的《2021中国房地产开发企业综合实力TOP500测评研究报告》和《2021中国房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商服务商品牌测评研究报告》在会上重磅揭晓。

  中国房地产500强测评活动由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院、中国房地产测评中心共同主办，自2008年起连续十二年，力求通过科学、公正、客观、权威的评价指标体系和评价方法，评估出年度工程市场占有率高且口碑卓越的房地产供应商及服务商品牌，已成为房地产行业人士了解市场情况、判断市场趋势必参考的测评依据。

  其中，在首选土建材料品牌密封胶类测评中：之江、安泰、白云、永安、飞度胶业、石神、兴发凌志、新安、硅宝、宝龙达、美盛、思蓝德等建筑密封胶企业荣列前十强。测评还评出了密封胶条类、装配式建筑用胶、防火胶、防霉胶、门窗填缝材料等子分类榜单，杭州之江成为榜单最大赢家，同时还荣登装配式建筑用胶、防火胶、防霉胶三个子分类榜单的榜首！

  建筑密封胶大都属于合成胶粘剂，建筑密封胶作为一种有机硅的衍生产品，由于其粘接力强，拉伸强度大，同时又具有耐候性、抗振性、防潮、适应冷热变化大，以及易于施工等特点。能实现常见的大多数建材产品之间的黏合，特别是在幕墙面板与窗扇、窗墙密封等场景拥有先天性优势，相当于建筑业及工业装备制造业等行业的“添加剂”，虽然用量及成本占运用领域总成本的比例较小，但对于产品性能往往起到决定性作用，是一个小又精的细分领域。建筑密封胶是密封胶行业中最重要的组成部分。近现代建筑业的快速发展，对建筑用密封胶的性能、质量不断提出更高的要求，中国在建筑工程中所用的硅酮密封胶总量不如发达国家高，但节能型建筑的兴起将会加大硅酮密封胶的使用需求。

2020年3月4日，《胶粘剂挥发性有机化合物限量》(GB 33372—2020）发布，并于2020年12月1日起实施。新标准与原标准相比，溶剂型胶粘剂的VOCs限值进一步降低。当研发成本和环保成本提高，企业生存压力越来越大，产能受限的小企业将逐渐被淘汰。根据中国建筑装饰协会行业数据，建筑密封胶企业数量近几年维持在 300-320 家左右，获得协会认证的合格企业数量在100家左右。

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